酒店消防安全管理五要素

　　消防安全管理通常包括预防火灾的发生以及发生了火灾后将其产生的损失控制到低程度两个方面。

　　一、 引起火灾的多方原因

　　引起火灾的原因是多方面的，复杂的，不可一言蔽之，主要有以下几个方面：

　　1. 酒店设施设备方面的原因

　　①主要是在建设时安装的质量达不到消防安全的质量，如果某些电路，该做保护措施的没做，引起短路;有的光源离太近，易发热起火。

　　②设备用的时间过久、老化，如电器、电路的保护装置失灵;有的煤气管道由于时间久，地基变化，接口部分发生断裂，造成泄漏等情况。

　　③施工收尾工作没做好，如进入酒店各种管道外径的空隙没有完全封堵，造成雨水流入，或可威胁地下层的设备;另外，这个通道可变成鼠害的重要要因，老鼠的磨牙天性可能引致电路损坏、短路等等。

　　2. 酒店客人方面的原因

　　如客人在房间抽烟;点蜡烛(如生日、婚庆等);使用自带的大功率劣质电器等行为。

　　3. 酒店员工方面的原因

　　如没有及时发现并对未熄灭烟头进行处理;厨房员工的炉火未熄灭擅自离岗;垃圾桶内未按要求装水;化学剂不恰当的混放等。

　　4. 管理方面的原因

　　管理措施不力也可引起火灾，如厨房的抽油烟罩长时间未清洗油渍，引致炉火高窜至油烟罩通过抽排火舌伸入整个油烟管道引起火患;会议的临时接电，未考虑到电器功率与引电线路之间的可承受匹配引致电线或电闸过热;烧焊未按规范施工等等。

　　另外，天气干燥与高温亦是火灾的诱因。

　　二、 酒店消防安全管理五要素

　　火灾的原因大部分可控，下面是酒店消防安全管理五要素：

　　01 设计和安装

　　这主要是酒店在筹建筹备阶段，须请有资质的公司严格监控。

　　02 消防设施设备、器材的维修保养

　　这是一项长期持续的工作，没有系统的方法和坚持很难做得好，以至于在发生火灾时，相应的设施设备失灵或者功能不全，不能及早地遏制灾害的蔓延。

　　在一个全服务型的酒店，消防安全系统包括：火灾自动系统;可燃气体泄漏系统;应急广播系统;电梯迫降系统;防火卷帘系统;防排烟系统;消防栓系统;自动喷淋系统;气体灭火系统;厨房灭火系统等。

　　消防器材方面，有干粉灭火器、二氧化碳灭火器、灭火毯、防面具等。

　　由于消防安全系统分布在众多的地点，而这些系统的维保有对应的周期;消防器材也有相应的使用寿命，这样就形成了一个点对点的庞大管理体系，既有地点因素，亦有时间因素。按一个约300间客房的全服务型酒店，按不同地点，量化到点的维保控制点约有一万项。再加上时间周期要素，一年产生的控制点维保或检查要素达到五万项。怎样才能保证这些设施设备、器材都能够得到定期的系统检查与维护，确实不是一件容易的事。

　　一般来说，消防系统的维保由专业的维保公司进行，消防器材查检查由酒店进行，怎样监督维保公司落实消防系统维保以及保证自身消防工作的落实是一项庞大的系统工作。电脑及互联网的出现使这项系统工作有了合适的工具来进行管理。

　　将所有的消防控制要点导入相应的管理系统，按时间要求自动提醒，完成维保及消防器材检查时加以确认。管理层可通过报表查看完成的情况，并进行抽查，以确保所有维保工作按时按质完成，设施设备功能完好，消防器材的有效使用期没有过期。

　　03 保持消防通道畅通

　　如不幸发生火灾，除灭火之外，逃生也是关键一环，但许多例子表明，重大的火灾伤亡事故与消防通道阻塞有关，消防通道有正压送风系统，有防火门阻隔，理论上可保证在有限的时间内成为一条保存生命的“逃跑”通道。如果阻塞，后果不堪设想。酒店原始的办法是每个关键点放登记卡，巡查时做记录，保证消防通道的顺畅;还有一种巡更棒，在关键点安置信息收集点，以检查巡查情况。现在，更出现以WIFI或蓝牙技术，通过智能手机，可以记录巡查轨迹以及巡查的准确时间。

　　04 员工培训

　　新员工入职培训的一个必备课程就是消防知识;酒店还须对全体员工进行定期的消防培训、组织消防演习。员工必须懂得基本消防知识，各种灭火器材的使用，火灾时各岗位的应对措施等。

　　05 消防预案

　　所谓的消防预案是发生火灾时应该采取的行动方案。预案在这里就不展开，但有两点需要强调：，要根据各自的实际情况来制定消防预案。例如，在停车场附近放置一定数量的沙子，曾试过夏天天气炎热，停车场的车辆自燃，处理除了用普通的灭火方法，用沙子掩扑也不失为一种有效方法，因为可防止油污扩散，还可部分阻隔空气与火源点。第二，重视深夜的消防预案。一般搞消防演习都在白天，在正常上班时，大多数员工都上班人手充足。但深夜时，酒店的员工上班人数可能只有不到平时的10%，如果还用日班的预案，只是纸上谈兵，所以，关键是要组织好值通宵班的员工进行处理，包括通知、扑救以及疏散等。

　　消防，重在防，重在系统化的管理。因为它贯穿在平时的工作之中。平时，难以检验工作成效，所以容易被忽视，一旦发生火灾其影响却是无法估量的。

　　保障消防安全的三大系统是哪三种？有什么作用？近年来，人们越来越重视公共场所消防安全，公共场所由于人员比较密集，一旦发生火灾，救火不及时，逃生受阻就容易发生群死群伤的现象。为了避免这种现象的发生，各单位对公共场所消防安全非常的重视，甚至出台了一些强制的措施，比如必须要安装防火门监控系统，电气火灾监控系统，消防设备电源监控系统等等，这些都是出于保障公共场所消防安全来考虑的。也是保障公共场所消防安全的三大系统。现在我们就来分别说一说它们的主要作用。

　　防火门监控系统从字面上我们就能理解，这是一种对防火门进行监控的系统，防火门一般都安装在消防通道口，为了是发生火灾后，人员从防火门进入，从消防通道逃生。但前提是防火门是关闭并且关严的状态，火灾发生后，防火门未关或者关闭不严，火势和浓烟就会进入防火门，致使人员逃生受阻。防火门监控系统的使用，让防火门智慧化水平大大提升，不仅可以实现远程开关门，而且还能对防火门的日常状态进行监控，在发现故障和异常时，及时发现报警，以便工作人员及时消除消防隐患，确保火灾发生后，防火门可以成为“隔火门，逃生门”。

　　随着社会对消防安全的要求以及人们消防安全的意识不断提高，消防设施在建筑物中的应用越来越普及。这些设施关系着建筑内人员生命和财产的安全，它们的状况是否完好自是非同小可。消防行业专业人员的发展远远不能满足目前行业的需求，人员难找、方法成本太高，无法形成常态化管理模式。没有合适的工具，监督成本太高，数据来源不及时、不真实，隐患无法及时处理。

　　这样的行业发展状况，必须探讨一套智慧消防管理解决方案，主要功能包括：消防地理信息功能、通知通告功能、隐患管理功能、智能报有功能、工作提醒功能、监督检查功能、网上抽查功能、消防组织机构设定、消防管理人员设定、消防责任划分、消防资产管理。

　　智慧消防平台对档案实行动态填写，无需过多人力，用手持终端在巡查过程中已对单位相关信息录入，同时应用先进的RFID技术，3G技术，网络互联技术实现对信息的真实性、实时性。节省了人力物力财力，方便了企业对消防的管理。

　　手持终端将资产日常管理工作有机的嵌入到资产管理系统中，实现对资产日常操作流程中涉及到的任务、地点、实物、时间等信息进行记录，并引入短信提示告警功能，由系统实现对日常工作的有效监管，减轻了消防资产日常管理的压力，节约了每年投入大量人力物力进行资产盘点和无谓调拨的成本，避免了因各种因素造成的资产流失，提高了消防管理效益。

　　消防工作是一项社会性很强的工作，只有依靠全社会的力量，在全社会成员的关心、重视、支持、参与下才能搞好。消防工作具的社会性；消防管理应渗透到人类生丰收的一切领域之中，从而决定了消防工作的社会性；消防安全管理涉及到各行各业，乃至千家万户，在生产的工作和生活过程中，人们对消防安全管理稍有疏漏，对生产一时失神、失控、失误，就有可能酿成火灾，这就决定了消防工作的经常性；纵观多年来火灾事故教训，尽管致灾原因复杂，但可以看出绝大多数火灾乃源于一人一事一时之误，这使我们进一步明确了一条真理，只有广在人民群众的积极参与，才能控制、消除火灾事故的发生，这又决定了消防工作的群众性。

　　电气火灾监控系统；这是一种对电气火灾有着预警效果的系统，电气火灾的发生可能是因为线路短路，温度过高，过压等原因所引起的，电气火灾监控系统的使用就是为了及时探测和监控到这些异常现象，并发出报警，在我们接到报警时，及时前往故障点排除故障，消除电气火灾隐患，将电气火迷消灭在萌芽状态。

　　消防设备电源监控系统，它的监控对象主要是消防电源，消防设备中有一些是需要依靠通电才能使用的，消防电源则是给消防设备供电的装置，一旦它发生异常，消防设备就不能在常启用，导致我们眼睁睁看着小火变大火，大火变火灾而束手无策，消防设备电源监控系统可以监控到消防电源所出现的故障问题，并发出报警，只要我们接到报警后及时排除故障，就可以让消防电源恢复正常供电，消防设备在遇到火情时可以第一时间发挥其相应的功能。

　　为什么要安装防火门监控系统？

　　常闭防火门监控系统应用依据 标准《建筑设计防火规范》GB50016-20146.4.11 建筑内的疏散门应符合以下规定：人员密集场所内平时需要控制人员随意出入的疏散门和设置门禁系统的住宅、宿舍、公寓建筑的外门，应保证火灾时不需使用钥匙等任何工具即能从内部易于打开，并应在显著位置设置具有使用提示的标志。 标准《防火门》相关规定GB12955-20085.3.1.1 防火门安装的门锁应是防火锁。5.3.1.2 在门扇的锁芯机构处，防火所均应 有执手或推杠机构，不允许以圆形或球形旋钮代替执手（特殊部位使用除外，如管道井门等）。 标准《火灾自动系统设计规范》GB50116-20134.6.1 防火门系统的联动控制设计，应符合下列规定：疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态信号应反馈至防火门监控器。 标准《防火门监控器》GB29364-2012防火门监控器能够对防火门的开关状态进行监控，对处于非正常状态的防火门给出提示，使其恢复到正常工作状态，确保其功能完好，以及防火门监控器的故障功能、自检功能和电源功能。 标准《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》 GB50877-20146.3.1 常闭防火门，从门的任意一侧手动开启，应自动关闭。当装有信号反馈装置时，开、关状态信号应反馈到消防控制室。 标准《推闩式逃生门锁通用技术要求》GB 30051-20135.2 推闩式联动逃生门锁和推闩式非联动逃生门锁5.2.2.1 推闩式联动逃生门锁应具备以下功能：a）开启机构手柄在受到规定外力的作用时，门锁应开启，并同时发出提示音；b）能向与其相连的火灾控制器或消防联动控制器(以下统称控制设备)发出疏散门状态（开启或关闭）型号；c）能接收与其相连的控制设备发出的火灾信号，并同时发出发出提示音；d）提示音可通过与其相连的控制设备或自身需授权的复位装置进行复位(消音)；e）具有电源正常工作状态和欠电压状态指示；f）对接收与反馈信号输入、输出端口应采取电隔离措施。 常闭防火门监控系统的组成： 安全控制与逃生门锁系统 防火门监控系统

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