江苏旗开建筑防水材料有限公司始建于2005年，是一家专业从事“旗开”牌防水材料生产、科研、销售和施工为一体的现代化科技企业。企业座落在江苏淮安涟水，环境优美，交通便利，是华东地区规模较大的专业生产防水材料的企业。 公司拥有先进的生产设备和一支高素质的专业技术团队，可生产民建、地铁、隧道专用改性沥青类防水卷材、高分子类防水卷材、非沥青基类防水卷材、反应型自粘防水卷材和各种防水涂料。拥有以“旗开”为主打的八大类近百个专利产品，和国内数家知名科研院校合作，取得了多个产品的自主专利，获得了“市高新科技企业”殊荣。营销网络除了国内城市，还远销“斯里兰卡共和国”、“贝宁共和国”。企业和中建八局、中铁集团、重庆对外建设集团、中南建设集团等国内大型建设研发集团企业一直保持着长期稳定的合作关系。

建筑物屋面防水分为外露型防水和覆盖保护层或装饰材料型防水。随着防水层的裂化，为了维护建筑物的防水功能，必须对防水层进行维修。

原有防水层的维修，不是用聚氨酯防水材料对建筑物进行quan面翻修，而是充分利用建筑上原有的防水层，辅之聚氨酯防水材料进行维修。

1、一般住宅建筑的防水层

拆除原有防水层后，重新设置防水层的方法。但为了避免施工中漏水的风险和费用升高，多采用对既有外露防水的起泡和裂纹加以部分修补，其余部分采用“覆盖工法”进行防水处理。在这种情况下，应采用与既有防水层同一材质的材料，或利用抑制增塑剂迁移的绝缘卷材后，再使用其他材质的防水材料。尽管既有防水层改建使用的防水材料各不相同，但近年来使用含沥青的防水卷材仍然占大多数，主要原因是沥青防水卷材在工厂生产，品质有保证。

2、聚氨酯防水的优点

使用沥青防水和单层片材防水时，材料不可避免地要进行折断、切割、重叠、成型等作业，故而，一定要用定型材料。

几乎所有这些工法，末端都用金属件进行机械固定，或先用固定件然后进行粘结。由于基层可能不规则且构件尺寸有限，这种施工方法难度不小。稍有不当，就会诱发粘结不良和浮动，或在重叠部分产生间隙等，造成防水层整体性能下降。特别是管道基础、电视机天线基础、小型女儿墙帽木、台阶等部位，沥青基防水卷材，采用防水卷材很难与其基层粘结牢固。

在同一防水施工面上，宜采用单一卷材施工，但在沥青卷材和单层片材施工困难的部位，应采用其他工法。特别是聚氨酯防水涂料具有不定形材料的特征，适应对复杂形状的施工，且原则上在末端等不用金属件固定。在公共建筑工程标准说明书、公共建筑工程改建标准说明书以及建筑工程标准说明书中，使用最广泛的防水工法为聚氨酯防水。

3、聚氨酯防水涂料与其他防水材料的配合使用

3.1与PVC防水配合使用

PVC卷材末端的收头有困难。PVC片材上铺到基础上，收头用密封胶处理，但留有空隙。可采取PVC片材铺到基础立面上，其末端进行聚氨酯涂料防水施工，这样可减小渗漏风险。PVC的末端不用金属件进行后处理，而是先将PVC片材粘贴到钢板上，在PVC片材与聚氨酯涂膜防水相配合的部位用专用底涂料处理后，涂布聚氨酯涂膜。

另一个例子是设备管道基础上有数根管道，在设备管道基础下不能涂敷聚氨酯防水涂料，此时在基础下插入2mm厚PVC片材，在PVC上涂布聚氨酯防水涂料，形成复合防水层。

3.2与橡胶片材的配合使用

在橡胶片材防水上涂布聚氨酯防水涂料时，必须注意一般聚氨酯涂膜中所含溶剂对卷材的影响。原有防水层如果是橡胶片材，沥青复合胎防水卷材，面涂的残存量成为重要的检查项目，面涂发生较大磨耗时，以专用底涂料处理，可保持与聚氨酯防水的相容性。新铺的橡胶片材在与聚氨酯防水涂料配合使用的部位，也有必要用专用底涂料进行处理。

另外，水性聚氨酯防水涂料，由于溶剂（有机）的影响降低，片材自身的膨胀风险小，沥青聚酯胎防水卷材，粘结相容信赖度高。

3.3聚氨酯防水与其他防水材料配合使用时应注意的问题

用环氧树脂砂浆加水性底涂料的搭叠施工。要注意粘结性，注意防水层与基层有可能发生剥离。在PVC防水卷材上施工聚氨酯防水涂料，要注意涂料与卷材的粘结问题、增塑剂迁移导致污染的问题等。