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企业为了增强自身实力，会选择进行资质升级，在资质升级过程中，企业需要依据要求，准备各项材料，另外，企业需满足一定的条件才能进行资质升级，2017年建筑资质升级需要哪些材料呢?来看看小编的解答。

一、物业管理二级资质升级办理材料：

1、物业企业资质申报表;

2、企业章程;

3、企业营业执照、股东单位营业执照及自然人(股东)身份证件;

4、企业资质证书正、副本

5、企业法定代表人的身份证明及其任职文件(或股东会决议);

6、工程、财务等部门负责人的任命文件，及其相应专业职称证书和劳动合同、社会保险;

7、物业管理企业专业管理和技术人员材料(身份证、职称证、劳动合同、社会保险等);8、企业注册地办公场所的产权证或租赁证明;

9、受托管理的物业名称、地点、规模、接管时间、近三年物业管理费的收缴率，管理物业项目近三年收费和经营累计;

10、物业服务合同及受托管理物业项目竣工面积备案表或竣工交付使用物业面积其他有效证明文件;

11、物业服务合同复印件、物业管理业绩材料。以及所在市、县房地产行政主管部门出具的备案证明;

12、企业服务质量、服务收费等管理制度和标准，建立企业信用档案系统情况，以及企业其他规章制度

二、工程设计资质升级申请材料

1、《工程设计资质申请表》一式2份，数据备案表1份;

2、资质申请表所列主要专业技术人员(注册、非注册)的身份证、毕业证复印件，近一个月的社保证明复印中无法查询的人员职称证，上述材料除身份证外均需提供原件核对;

3、标准要求的专业技术人员《专业技术人员基本情况及业绩表》;

4、满足资质标准要求的企业工程业绩和个人工程业绩证明材料;

5、企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表;

6、企业工商营业执照副本复印件，企业负责人、主要技术负责人身份证明、任职文件;

7、办理人授权委托书和身份证复印件。

三、房地产开发资质升级材料提交

1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式一份);

2、房地产开发企业原资质证书(正、副本);

3、企业营业执照正、副本;

4、公司章程(需加盖当地工商行政管理部门备案章)、验资报告;

5、企业上年度财务审计报告、资产负责表;

6、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证;

7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料(提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册;企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可);

8、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案(包括信用档案管理人员)及未发生过重大工程质量事故证明材料;

9、已竣工项目有关证明材料(立项批文、五证和竣工验收备案书);

10、在建项目有关证明材料(立项批文和五证);

11、项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《四川房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况;

12、工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核和是否同意升级(取暂)的意见(省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见)。

四、工程勘察资质办理(升级)材料：

1、《工程勘察、工程设计企业资质申请表》(在全国勘察设计行业资质管理信息系统中填报、打印一式二份，电子文档一份);

2、企业法人营业执照副本;

3、法定代表人和主要技术负责人的简历及任命(聘任)文件复印件，资质标准中对主要技术负责人有业绩要求的应提供《技术骨干基本情况及业绩表》;

4、《工程勘察、工程设计企业资质申请表》中所列技术人员的职称证书、毕业证书、身份证复印件及《技术骨干基本情况及业绩表》;

5、在国家实行有关执业注册制度后，应提供《工程勘察、工程设计企业资质申请表》中所列注册执业人员身份证复印件、加盖执业印章的注册证书复印件或执业资格证书复印件(初始注册)、申请变更注册的人员，还应提供原注册单位和申请资质单位以及原省级注册管理部门盖章的注册变更表。初始注册人员，还应提供企业注册地省级注册管理部门盖章的初始注册表;

6、《工程勘察、工程设计企业资质申请表》中所列技术人员及注册执业人员原聘用单位的解聘证明或地方人才代理机构(或有关人事管理部门)出具的人事关系证明复印件，现申报单位的聘用合同复印件;

7、固定办公场所证明(自有的：提供产权证复印件;租用的：提供出租方产权证及租用合同〈协议〉复印件);

8、企业原资质证书正、副本复印件;

9、《工程勘察、工程设计企业资质申请表》中所列的企业工程项目业绩证明材料(工程勘察设计企业业绩基本情况表)联系人：张经理                 
 电话：133-8329-673